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建物検査(ホームインスペクション)専門の建物検査.com

0120-390-592 10:00~19:00 土日祝も営業・当日対応も可能

新築工事チェック(建築途中検査)

さくら事務所の一戸建て「新築工事チェック(建築途中検査)」とは、工事中のミス、手抜きを未然に防ぐ為に、建物に精通したホームインスペクターが、客観的な立場から、また専門家の見地から、専門的に工事現場(施工)のチェックを行うものです。
「間違いのない安心できる住まいを購入したい」「プロの知識・経験を利用したい」「施工中の工事に問題がないかみてもらいたい」「欠陥住宅の心配から解放されたい」などのご要望にお応えします。

工事中のリスク・心配ごと

  • 図面通りに施工されていなかった
  • 入居後に欠陥が見つかった
  • 工事が適切か自分では判断できない
  • 欠陥や施工不良に対処してくれない、ごまかされる
  • 売主や施工会社の説明が本当か判断できない
  • 建物が長持ちしない

実際に工事中の現場で見つかった例

  • 金具が違う

  • 設備から漏水

本サービスのメリット

第三者のチェックが入ることで抑止効果が働き、丁寧に施工してもらえるという副次効果も・指摘するべきところはきちんと指摘する一方で、売主、若しくは施工会社との今後の関係にも配慮したコミュニケーションや振る舞いを心がけています

  • 利害関係のない独立した第三者の客観的なアドバイスを聞ける
  • 営業マンの専門用語をわかりやすく伝えてもらえる
  • 営業マンの言っていることが正しいか、見極めることができる
  • 女性おひとりでの内見や見学や建築士のサポートで安心
  • 契約を迫られたり、言いくるめられそうなときに第三者としてサポート
  • 見比べるポイントをご依頼者様の状況に合わせてアドバイス
  • モデルルーム・展示場をプロが見ることで、防音対策などの生活に影響する注意点を把握できる
  • 多くのハウスメーカーの住宅を診断してきた実績
    積水ハウス、旭化成ホームズ、ミサワホーム、三井ホーム、飯田産業、オープンハウス、一条工務店、アイダ設計、大東建託、タツミプランニング、など>その他実績一覧はこちら
  • プロ用機材を使用

    指摘箇所について、数値的な根拠を示すために標準機材を使用します。感覚や印象ではなく、具体的な数値を明示した上で交渉に臨むことが重要です。

    • オートレーザー
      オートレーザー

      水平精度・垂直精度を素早く計測
      縦横方向にのびる赤いレーザー光を基準に施工精度をはかります。

    • 電気抵抗式木材水分計
      電気抵抗式木材水分計

      一戸建ての木材やチップボードの水分の含有率を測定します。

一戸建て「新築工事チェック」で出来ること

地盤改良(杭)・建物基礎から引き渡し前まで、ご要望に応じて現場を確認します。

  • 基礎配筋

    基礎配筋

    鉄筋の配置(配筋)をチェック。鉄筋の太さ、鉄筋の間隔、重ね継手の長さ、コンクリートのかぶり厚さ、補強筋の有無、アンカーボルトの位置や本数など、主に基礎の底盤を中心とした施工の状況をチェックします。

  • コンクリート打設

    コンクリート打設

    打設前の清掃状況、コンクリートの打設方法、打設状況、打設時間、納入されたコンクリートの仕様などを確認します。 やり直しが困難な工程ゆえ、注意が必要です。

  • 土台敷き

    土台敷き

    「基礎パッキン工法」と呼ばれる、基礎コンクリートと土台部分にすき間を空け床下換気する方法が一般的でこの配置の確認やアンカーボルトの施工状況等も確認。また、この時点でコンクリートのジャンカやクラックの有無も確認します。

  • 構造金物・耐力壁

    構造金物・耐力壁

    柱や梁の寸法を確認。柱と梁等を接続する金物の取り付け状況、建物を支える耐力壁の構成や位置、木材の含水率など、また防蟻処理の状況をチェックします。大きな地震の際に有効になる構造が多い重要なポイントです。

  • 外壁防水

    外壁防水

    住宅のトラブルで最も多いのは雨漏り。 雨漏りが起きないよう、防水の状況をチェックします。 防水の順序と範囲が、大きなポイントになります。

  • 壁・天井断熱材

    壁・天井断熱材

    住まいの快適性に大きく関わる断熱。断熱材の仕様や、取り付け状況、隙間がないかどうかをチェックします。

  • 完成検査

    完成検査

    施主検査に同席し、新築一戸建て内覧会立会いと同様のチェックで全体の仕上がりを確認します。

ご希望にあわせたコースを選べます

工事中の検査はどのタイミングでも、1回65,000円+税ですが、検査の回数が多いほど大きな安心が得られます。
そこで木造住宅については目的別に、割安なセットコースをご用意しました。
どのコースがご自身に合っているか無料相談もございますので、お気軽にご相談ください。

  • 構造コース
    (チェック4回)

    220,000円(税別)
    260,000円(税別)
    • 無料相談
    • 基礎配筋
    • コンクリート打設
    • 土台敷き
    • 構造金物・耐力壁
    • 外壁防水
    • 断熱
    • 完成検査(内覧会)
    [contact_link2]
  • 構造+仕上げコース
    (チェック5回)

    285,000円(税別)
    330,000円(税別)
    • 無料相談
    • 基礎配筋
    • コンクリート打設
    • 土台敷き
    • 構造金物・耐力壁
    • 外壁防水
    • 断熱
    • 完成検査(内覧会)
    [contact_link2]
  • おすすめコース
    (チェック7回)

    395,000円(税別)
    460,000円(税別)
    • 無料相談
    • 基礎配筋
    • コンクリート打設
    • 土台敷き
    • 構造金物・耐力壁
    • 外壁防水
    • 断熱
    • 完成検査(内覧会)
    [contact_link2]

さくら事務所が選ばれる10の理由

  • ホームインスペクション
    実績ダントツNo.1

    実績No.1
    実績[num_users]件超

    さくら事務所は1999年、国内で初めてホームインスペクションサービスをスタートしたパイオニアであり、業界No.1のリーディングカンパニーです。
    [num_users]件を超える豊富な実績とノウハウ、膨大な過去データを裏付けとする正確な調査を誇ります。

  • 「第三者性の堅持」
    「中立」「完全独立系」

    第三者性の堅持
    不動産のかかりつけのお医者さん

    さくら事務所は 、中立・公正な不動産コンサルティングサービスを提供する、第三者性を堅持した完全独立系の企業です。
    利害関係のない中立の第三者として、売り手側の論理でなく、購入者のみの立場に立った、利害にとらわれない調査報告・アドバイスをご提供しています。

  • ベテラン建築士
    ホームインスペクター

    多数の実績
    実務経験平均20年以上

    最高水準の採用基準に加え、教育・研修を重要視、 洗練されたホームインスペクション・コンサルティング基準・技術研修に基づき、使命感と倫理観、ホスピタリティーを備えたサービスをお約束します。

  • 信頼の国際規格
    「ISO9001:2015」認証

    建築士のホームインスペクター
    高いサービス品質を安定的にご提供

    「住宅診断について・どんな調査をするのか」聞きにくいという方も安心してご連絡ください。ご依頼者の窓口となる「暮らしのアドバイザー」が親切丁寧にご説明します。また、サービスのお申し込みはWEBサイト上で完結できるのも、当社の大きな特徴です。(別途、図面などの必要資料はご手配をお願いしております)加えて当社は、品質マネジメントの国際規格「ISO9001:2008」の認証を取得!高いサービス品質を確実にご提供する体制を整えています。(国際規格改定に伴い、「ISO9001:2015」認証も取得)

  • 特殊機材やサービスメニューが豊富

    プロの特殊機材!

    新築・中古、マンション・一戸建て(建売住宅・注文住宅)、収益物件などオールラウンドな物件種別に対応いたします。
    また、指摘事項があった際、個々の印象・感覚ではなく、客観的な数値をもとに売主と交渉に臨むため、標準機材を使用しています。

  • 即日対応可

    即日対応可

    ホームインスペクター・コンサルタントは、50名以上が所属。
    不動産取引スピードに応じて迅速に対応できるよう、当日・翌日など急ぎのご要望に対応できるよう体制を整えています。

  • 永年アフターフォロー

    永年無料のアフターフォロー

    ご来社・お電話・メールによるご相談などのアフターフォローサービスをお約束する「ご依頼者専用カウンター」をご利用になれます。

  • 総合不動産コンサルティング企業

    国際規格「ISO9001:2008」認証
    建物・不動産・マンション管理・マネー

    総合不動産コンサルティング企業として、ご依頼者の住まいにまつわる幅広いご相談にお応えいたします。
    ご依頼者の不測の事態に備え弁護士とも提携しています。

  • ご依頼者だけの無料特典

    ご依頼者無料特典

    ホームインスペクションサービスのご依頼者さまは、マネーコンサルタントによる火災保険相談を無料でご利用頂けます。
    ケースによっては、ホームインスペクション料金以上のコスト削減ができることもあります。

  • 各種メディア掲載多数

    各種メディア掲載

    さくら事務所は、これまでNHKはじめテレビ・新聞・雑誌等で数百回も紹介され、多数の書籍を発刊しています。また弊社創業者 長嶋修 は、経済産業省・国土交通省等公的部門の委員等を歴任しています。

サービス料金

基礎工事前から完成後の内覧会での完成検査まで、建物に精通したホームインスペクターが、客観的な立場から、また専門家の見地から、専門的に工事現場(施工)のチェックを行います。

多くの方にとって家を新築するのは一度限り。
建物がどのように造られるのか、ご存知のほうが珍しいでしょう。
まずは「無料相談」で建物についての疑問を解消してください。
そのうえで、工事中にどのような不具合が見つかるのか、どのように対処していただくか、ほうっておくとどうなるのかなどについて無料でご説明いたします。
お気軽にお見積もりお問い合わせフォームから、もしくは、0120-390-592へお問い合わせください。

建築途中検査
(ご希望のタイミングで1度、検査を行います)

65,000円(税抜)

構造コース(A)
○○○を中心に4回施工検査

220,000円(税抜)
40,000円OFF

構造+仕上げコース(B)
○○○を中心に5回施工検査

285,000円(税抜)
45,000円OFF

おすすめコース(C)
○○○を中心に7回施工検査

395,000円(税抜)
65,000円OFF

  • 上記コース他、カスタマイズ可能です。別途見積もりします。
  • 消費税は、調査日時点の消費税率に基づいてご精算とさせていただきます。
  • 別途交通費・出張費の発生するエリアがあります。交通費エリアについてはこちらをご参照ください
  • 以下の場合は、別途お見積もりとさせていただききます ⇒ 『建築中』 『延床面積125m2以上』 『地上、地下合わせ4階超』『2世帯住宅や全部・一部賃貸住宅』 『店舗併用住宅』 『特定のトラブルがある』お見積もりお問い合わせフォームにてご確認ください
  • さくら事務所の各種サービスのお支払いは、クレジットカード決済がご利用可能です。
    ご利用可能なクレジットカードはこちらをご参照ください。

よくあるご質問(FAQ)

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お申し込み手順

お申し込み手順
  • Step1無料相談

    工事で気になる点についてご相談の上、新築工事チェック・サービスの内容をご説明。

    十分に内容をご理解・ご納得いただいた上で、お申し込み手続きを行ってください。
    まずは、お電話0120-390-592または、LINEでお問い合わせください。

  • Step2お申し込み

    達人サービスのお申し込みフォームまたは、お電話(0120-390-592)からお願いいたします。

    空き状況確認や、ちょっとしたご質問ならLINEからもお問い合わせいただけます。

    キャンセル料の規定はこちらをご覧ください

  • Step3着手金のお支払い

    現場着工時、着手金として半金(50%)のお振込みまたはクレジットカードでのお支払いをお願いいたします。

    着手金、また最終報告後に残金をそれぞれ、クレジットカード決済をご利用いただくことが可能です。

  • Step4必要書類の送付・施工会社等への連絡

    新築工事チェックを行う上で必要な書類の送付、図面等で不足がある場合は不動産会社、施工会社へのご連絡をお願いします。

  • Step5検査開始

    初回の工事チェックの日程調整をしていただき、新築工事チェックサービスが開始されます。

  • Step6進捗ご連絡

    サービス期間中はPDFレポートのメール送信にて状況をご確認いただけます。
    ご質問等はメールや電話などご希望の方法でやりとりをさせていただきます。

  • Step7最終ご報告

    全工事チェック日程終了後、今までお送りしたPDFをひとつにまとめた最終レポートのデータをお送りします。
    ご質問等あればお気軽にお問い合わせください。

  • Step8残金のお支払い

    調査終了後、ご請求についてご案内をいたします。

    最終報告データ到着後、7日以内に残金分(50%)のお振込みをお願いいたします。
    (クレジットカードでのお支払いも可能です)

  • Step9アフターフォロー

    さくら事務所では、お電話・メールによるご相談などの「アフターフォロー」をお約束しております。

    アフターフォロー」の詳細はこちらをご覧ください

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